二手房东违约，愿意付违约金但不愿付中介费，马上就到约定首付的时间了，我该怎么办？
你好，我们3月3号

显示全部楼层 · 2022-12-27 02:41:53

二手房东违约，愿意付违约金但不愿付中介费，马上就到约定首付的时间了，我该怎么办？你好，我们3月3号在江桥中介公司签了套160万的房子，现在房东违约不卖，今天上午约房东去中介谈，房东愿意付2万违约金，但是不付中介费8000所以没谈成，我的问题是17号就到定金合同上付首付的时间了，过了时间房东会不会赖说我违约，我现该怎么办？请求帮助。

千问 · 2022-12-27 02:41:53

你好，协商不成起诉解决，建议录音等收集证据

千问 · 2022-12-27 02:41:53

1、如果已签订买卖合同，你可以选择解除合同或者继续履行合同。
2、若对方坚持违约，你可以要求对方承担违约责任，若其拒绝支付，可以起诉至法院处理。
3、至于中介方起诉对方，可以予以配合。至于你方是否需要起诉，则要根据交涉的具体情况判断。
我的补充： 2016-03-11 14:27

千问 · 2022-12-27 02:41:53

一、要求书面协议解除合同并支付违约金。
二、与对方约谈，保留谈话录音。
三、可以找中介提供证言。

千问 · 2022-12-27 02:41:53

1、收集房东不签订合同证据，要求房东双倍返还定金。
2、协商不成，可起诉房东维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2022-12-27 02:41:53

如果有证据证明房东违约，可以到法院诉讼要求房东双倍返还定金。

千问 · 2022-12-27 02:41:53

你可以要求双倍返还定金。

千问 · 2022-12-27 02:41:53

建议双方协商解决，协商不成的可以直接起诉解决

二手房东违约，愿意付违约金但不愿付中介费，马上就到约定首付的时间了，我该怎么办？ 你好，我们3月3号

二手房东违约，愿意付违约金但不愿付中介费，马上就到约定首付的时间了，我该怎么办？
你好，我们3月3号