我在2012年向开发商买了分割式商铺，合同在房管局备案了，但我在2012年向开发商买了分割式商铺

显示全部楼层 · 2022-12-27 03:00:17

我在2012年向开发商买了分割式商铺，合同在房管局备案了，但我在2012年向开发商买了分割式商铺，合同在房管局备案了，但一直没有办房产证我在2012年向开发商买了分割式商铺，合同在房管局备案了，但一直没有办房产证。今年开发商老板以非法集资抓了起来，请问我买的商铺还有保障吗？会被没收吗？怎样才能保障我买的商铺呢？适用于哪条法律。

千问 · 2022-12-27 03:00:17

如果已经在房管部门备案登记，产权没有影响，可以要求按照正常手续办理房产证

千问 · 2022-12-27 03:00:17

合同纠纷，可起诉解决

千问 · 2022-12-27 03:00:17

你好，可以到法院起诉开发商要求其办理产权登记手续。

千问 · 2022-12-27 03:00:17

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

千问 · 2022-12-27 03:00:17

您好！合同有效。

千问 · 2022-12-27 03:00:17

合同有效

千问 · 2022-12-27 03:00:17

可以搜集证据起诉解决。

千问 · 2022-12-27 03:00:17

有可能的。

我在2012年向开发商买了分割式商铺，合同在房管局备案了，但 我在2012年向开发商买了分割式商铺

我在2012年向开发商买了分割式商铺，合同在房管局备案了，但我在2012年向开发商买了分割式商铺