律师您好，我在11楼居住，今年一月份在四楼居住的邻居委托他人

显示全部楼层 · 2022-12-27 03:03:52

律师您好，我在11楼居住，今年一月份在四楼居住的邻居委托他人找到我们(房主长期在四川),想115万把她的房卖给我，后来商定112万，我给她了一万元定金，她给我打了一个收条，上面写到她把房子卖我，房价112万，三月底她给我腾房，五月底前我将剩下房款给她。我于是抓紧卖房，于2月份将我的房子卖出，预计4月20日左右房款能到我手里(走的中介，有协议，而且房管局也签了协议)。昨天，卖我房的房主通知我，她的房子已经涨到150万了，如果我要得给她150万，我真的买不起了，因为我买房时价格还没涨这么高，我现在面临无家可归的局面，我如果也违约不卖房了，我按中介协议应赔人家8万7，按房管局协议，买家可以起诉我，请问各位律师，我现在该怎么办？孩子十三岁，上初二，求大家帮帮我吧。

千问 · 2022-12-27 03:03:52

1.如果你不卖房确实属于违约
2.你可以要求四楼的人继续履行合同，可以起诉对方
如果还有后续问题可以来所里详谈

千问 · 2022-12-27 03:03:52

对方不卖房构成违约，你可以起诉对方继续履行合同，并赔偿相应的损失，你如果不卖房，你也得承担相应的违约责任