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您好律师 问一下 我和我老公结婚了 房子是我老公付的首付 婚

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查看11 | 回复3 | 2022-12-27 03:13:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好律师问一下我和我老公结婚了房子是我老公付的首付婚后我们一起还贷款现在我要把户口签过来由于房贷还没有还完所以这个户口要等房贷全部还完才能签过来要是等房贷还完签过来放在还有我的么不还完房贷再签不行么
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千问 | 2022-12-27 03:13:25 | 显示全部楼层
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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千问 | 2022-12-27 03:13:25 | 显示全部楼层
与派出所核实
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千问 | 2022-12-27 03:13:25 | 显示全部楼层
婚后共同还贷以及增值部分属于共同财产。户口问题需要咨询户籍部门
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