新房未装修，供暖暖气管漏水喷水，导致楼下被淹，找谁赔偿

显示全部楼层 · 2022-12-27 03:15:39

第一点；我通过北京住房和城乡建设委员会申请通过购买限价政策房资格，并于2014年9月份摇号购买位于***新房，并签订购房合同，按照合同约定办理付齐所有房款，交付房屋时候物业没有向原告提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而且入住验房交接表上没有对房屋内的暖气设备进行交接.第二点；2015年5月20日，我502房和物业公司办理入住手续，并之前已经签订了物业服务合同和供暖合同，交齐物业管理费和供暖费，房屋一直空置，未进行过任何装修和改造，2015年10月15日小区供暖设备试水，原告到房屋查看，并未出现漏水现象，到了2015年10月31日，原告要装修房屋并向物业公司申请装修许可，交齐押金，办齐手续，2015年11月7日上午10点许原告约装修公司到房屋测量时候，发现进门的暖气片阀门喷水漏水，客厅、主卧、次卧、厨房的暖气管都有漏水，此时客厅和卧室地面已经注满了水，我立即到物业服务办公室，告知房屋漏水情况，并要求提供帮助，当时物业办公室有其他业主在缴费，物业人员告说去17号楼4单元1楼跟保洁员借工具，后来我们借来土簸箕和扫把，原告自己进行清除积水工作，由于积水太多，原告期间多次打电话到物业办公室，要求派人来帮忙清除积水，可是大约10分钟20分钟过后还是没有物业部门人员前来帮忙，后来原告担心楼下402房间内家具等是否被淹了，再次打电话让物业联系楼下402房的业主赶紧回来查看，待楼下402房业主回来看到他们家客厅、卧室等都被淹的一塌糊涂时候，我们和402业主分别都打电话给物业办公室说明楼下被淹水情况，物业才派几个保洁人员来帮助原告清除积水，从第一次原告向物业办公室人员求助到物业派人来帮助时间过了将近1个小时（装修公司人员可以作证），而且，在后期原告到物业办公室协商处理此漏水事件时，物业公司推诿责任，及不配合原告提供商开发商的任何信息，包括联系人和电话，第三点；2015年11月楼下402诉讼到法院，要求我赔偿楼下402房财产损失，我要求追加物业公司和开发商作为被告，但是法院没有支持，最终通过法院调解，我赔偿楼下402损失2万元；第四点；2016年1月，我诉讼到法院，要求物业公司和开发商赔偿我损失2万元，2016年3月24日，已开庭，提交证据，。2016年3月28日，法院来电话告知说要求我追加丈夫作为原告，因为购房合同上是签我和丈夫两个人的名字，请求律师帮助：1；这个法院要求追加我丈夫作为原告，对此案对我有没有不利的影响；2；请各位律师指点，我应该怎么样做，怎么样辩护，怎么样再找证据（因为我没有请律师，2016年4月6日再次开庭），请给分析我要怎么样才能赢得赔偿。谢谢

千问 · 2022-12-27 03:15:39

可以处理，委托

千问 · 2022-12-27 03:15:39

建议委托律师办理

千问 · 2022-12-27 03:15:39

你好，可以的，建议委托律师介入

千问 · 2022-12-27 03:15:39

你好，依据具体过错承担赔偿责任的，详细可以来电咨询

千问 · 2022-12-27 03:15:39

建议委托律师协助，详情电话咨询。

千问 · 2022-12-27 03:15:39

依据具体过错承担赔偿责任的