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房屋买卖

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查看21 | 回复21 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
2月底签署350万卖房合同，买方付定金10万，约定3月10日再付14万用与解除房贷款，等到3月15日被告知无力支付要求解除合同，因定金问题没有达成共识，不签署房屋解除协议，我想尽快解决，该怎么？
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
你好，建议收集证据起诉解决
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
可以委托律师提起诉讼
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
所收定金可以不退还
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
向法院起诉
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
协商不成可以起诉解决
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
如果买方违约，根据定金原则，无需返还定金
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千问 | 2022-12-27 03:21:08 | 显示全部楼层
您好，主张违约责任。
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