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购买二手房交易后发现实际面积低于房产证面积怎么赔偿

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查看11 | 回复5 | 2022-12-27 03:31:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
我在双流航空港温哥华花园6期购买一套二手房，房产证上写的是建筑面积100.12平，套内面积是85.88平，但实际面积只有78.2平，这个也是购买购准备装修房子时装修公司发现的，是否可以索赔？如果可以，应该向中介还是原房东还是开发商索赔？赔偿标准大概是什么样子？
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千问 | 2022-12-27 03:31:05 | 显示全部楼层
可以对开发商和卖方人一起诉。
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千问 | 2022-12-27 03:31:05 | 显示全部楼层
您的主张，存在一定风险。首先，二手房按照习惯，一般是按套出售，而不是像一手房一样按建筑面积销售。所以如果您在成交前已经察看过物业且已经签署了按套购买，那您要求卖方赔偿得到支持的可能性很小。以上供您参考
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千问 | 2022-12-27 03:31:05 | 显示全部楼层
可向法院起诉，要求退回多收的购房款的
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千问 | 2022-12-27 03:31:05 | 显示全部楼层
您好，可以起诉，根据合同，要求承担责任。
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千问 | 2022-12-27 03:31:05 | 显示全部楼层
要求卖方赔偿，具体的赔偿标准根据合同约定
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