婚前首付买房，有购房合同，至今没有房产证，婚后还贷期间从男方的工资卡里面扣除的

显示全部楼层 · 2022-12-27 03:43:02

婚前首付买房，有购房合同，至今没有房产证，婚后还贷期间从男方的工资卡里面扣除的，现在要离婚，房子归谁所有？

千问 · 2022-12-27 03:43:02

你好，婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产。

千问 · 2022-12-27 03:43:02

你好，婚后增值以及共同还款部分属于共同财产

千问 · 2022-12-27 03:43:02

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

千问 · 2022-12-27 03:43:02

婚前首付是谁的？婚后部分是共同财产，婚前的部分还要看具体情况。