关于取得宅基证后房屋的买卖

显示全部楼层 · 2022-12-27 03:50:22

杨帆和刘云97年协议离婚，协议约定婚生子杨飞随母生活，由母抚养，杨帆不负担抚养费。杨帆及其家人对杨飞也从未有过经济上的给予。离婚后一直是刘云自己抚养孩子。03年杨帆病故，杨帆在村里申请过一块宅基地，未建房也未取得宅基证，那地一直闲置到现在。去年，杨帆的哥哥杨立未经刘云同意，私自和杨飞签了协议，协议约定杨飞居住那块杨帆说起过的宅基地，不能卖买，并让杨飞负担单身叔叔杨业的病老。冰写上双方自愿，永不反悔。请问这协议有效吗？协议里那块宅基地，如果杨飞建房并取得了宅基地证，可以卖房吗？

千问 · 2022-12-27 03:50:22

按照协议你们双方约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。

千问 · 2022-12-27 03:50:22

你好根据具体情况和协议的具体内容而定建议协商解决

千问 · 2022-12-27 03:50:22

协商不成，法院起诉。

千问 · 2022-12-27 03:50:22

可以搜集证据起诉

千问 · 2022-12-27 03:50:22

您好，法院起诉