本人想要卖房子，找的链家中介，签订合同时说如果对方不买了我可以获得定金10W以及总房款10%的赔偿

显示全部楼层 · 2022-12-27 04:13:48

本人想要卖房子，找的链家中介，签订合同时说如果对方不买了我可以获得定金10W以及总房款10%的赔偿，请问有没有法律效力？因为本人要还贷款如果对方不买了对我的经济情况会带来很大影响！

千问 · 2022-12-27 04:13:48

定金及违约金不能同时适用，只能选一。

千问 · 2022-12-27 04:13:48

合同有效，建议协商，协商不成，建议向法院起诉。