下家网签2月份，那时他社保差一个月，我不知道他社保不够年限，当时问他他说够资格

显示全部楼层 · 2022-12-27 04:18:09

下家网签2月份，那时他社保差一个月，我不知道他社保不够年限，当时问他他说够资格。3月因为我自己也要买房付了上家定金20万，我一直催下家和中介赶紧把流程走起来才知道他原来社保年限不足，后面中介一直和我说能做的，然后不知道中介到交易中心搞了什么鬼，反正流程是正常走下来，包括银行贷款申请什么的都正常，到了4月底交易中心给了过户时间，然后上下家去办过户，交易中心说过不了户，请问我能追究下家赔偿么，我自己因为他的问题都无法付首付面临违约

千问 · 2022-12-27 04:18:09

可以要求违约赔偿，如需委托，可致电本律师。

千问 · 2022-12-27 04:18:09

这是可以按照医保局的规定来处理的

千问 · 2022-12-27 04:18:09

1、其过不了户的具体原因是什么？如果不是政策方面的原因，那么对方行为构成违约。
2、你方可以根据合同约定催告对方或者解除合同，要求对方承担违约责任及其它相关赔偿责任。
我的补充： 2016-04-30 10:24

千问 · 2022-12-27 04:18:09

可以要求对方承担违约赔偿责任

千问 · 2022-12-27 04:18:09

1、下家已经构成违约金，你有权要求下家按合同约定支付违约金。
2、协商不成，你可起诉要求解除合同并要求下家支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2022-12-27 04:18:09

你可以根据合同约定，催告对方，或者解除合同，要求对方承担违约责任及其它相关赔偿责任。