租客拖欠房租，每次都以各种理由推迟，而且态度非常恶劣加以威胁

显示全部楼层 · 2022-12-27 04:44:36

租客拖欠房租，每次都以各种理由推迟，而且态度非常恶劣加以威胁，还说如果让他搬走，他就会找人每天看着我的房子，不让别人租，按照合同付款时间，已经过去10天，还没收到租金。问题：1、目前合同期限还没到期，我现在想单方面强行解除合同可以吗？2、需要赔付违约金？3、该怎么样收房？4、需要报警吗？

千问 · 2022-12-27 04:44:36

你好，可以基于对方拖欠房租解除合同，如需律师介入可来电

千问 · 2022-12-27 04:44:36

得根据合同约定处理。
如果对方不交房子，可以先书面催讨，逾期解除合同。
初步判断，需要起诉收房。
乘早委托律师做准备，然后起诉收房。
不归警方管。
需要帮助，与我联系预约面谈。