我是卖方，和买方签署了房屋买卖的居间合同，协议中卖方付款方式为商业贷款

显示全部楼层 · 2022-12-27 05:23:14

我是卖方，和买方签署了房屋买卖的居间合同，协议中卖方付款方式为商业贷款。但几日后在没有和卖方协商的情况下，买方更改付款方式为公积金贷款，由于公积金贷款放贷的时间远远长于商业贷款放贷时间，不能满足卖方卖房要求，请问:1.买方是否违约，2.卖方是否可以要求解除居间合同，并要求买方支付违约金，3.解除居间合同，是否需要支付中介费？

千问 · 2022-12-27 05:23:14

一般是按照合同约定，合同里约定是什么贷款就是什么贷款；
因为中介已经帮你们给搭上线履行完买卖合同签订，所以中介合同已经生效付完中介费后居间合同履行完毕，至于买卖双方之间日后出现争议则不关中介任何事了。