一个复杂的房产分割案例

显示全部楼层 · 2022-12-27 05:35:52

假设一套80万的住房，婚前通过父母出资50%、儿子出资10%、亲戚私人借款40%的方式全额购入，房产登记在儿子名下。儿子结婚之后，婚前由父母和儿子共同偿还部分借款，婚后再由父母、儿子及其妻子共同偿还私人借款。那像这种情况，如果儿子与妻子离婚的话，房产将会如何分割？而在购房时应采取哪些措施、保存哪些证据或签署何种书面字据，才能保证父母付出的部分不被分割？谢谢。

千问 · 2022-12-27 05:35:52

首先确认这套房子是婚前购入，父母与儿子出资，亲戚借款也只是借款关系，房子登记在儿子名下，如果父母与儿子没有签订协议，父母的出资可以作为借款处理，由儿子偿还，父母愿意赠与儿子也是可以的。婚后妻子参与还债，如果夫妻离婚，妻子共同还债部分，应作为夫妻共有财产，妻子有权分割。