你好，我买了亲戚家的二手房，房价40万，先付了13万定金，写的有文本

显示全部楼层 · 2022-12-27 05:41:28

你好，我买了亲戚家的二手房，房价40万，先付了13万定金，写的有文本，后来因为他抵押贷款了30万到期了，我又帮付了剩余的27万，当时转帐了十几万，在银行内取现了10万交给他，肯定有监控可查，现在因为他有两套房，他不想交个人所得税，所以一直房产不能过户，请问在法律途径我应该怎样解决呀？电话13581382798,谢谢

千问 · 2022-12-27 05:41:28

您好，您可以先和对方协商，协商无果您可以起诉，申请法院判决其过户。最好委托律师帮您谈判或是起诉，可以减少不必要的麻烦，或许可以帮您谈判解决。

千问 · 2022-12-27 05:41:28

您好，您当时有没有签订合同呢？如果对方无法过户的话，您是有权要求对方退款，请问对方现在是什么态度呢？

千问 · 2022-12-27 05:41:28

可以要求履行合同义务。

千问 · 2022-12-27 05:41:28

可以起诉要求对方履行合同约定

千问 · 2022-12-27 05:41:28

您好，房子有房产证吗？如果有，协商不成，可以根据协议起诉对方协助办理过户即可。

千问 · 2022-12-27 05:41:28

你好，最好能办理过户手续，否则你的利益得不到保障。