您好，我想问一下，我父亲的房子，房本找不到了，现在他过世了，这个怎么解决？我现在不想过户

显示全部楼层 · 2022-12-27 06:16:41

您好，我想问一下，我父亲的房子，房本找不到了，现在他过世了，这个怎么解决？我现在不想过户，其他人有权利过户吗，我是独生子女

千问 · 2022-12-27 06:16:41

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

千问 · 2022-12-27 06:16:41

你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

千问 · 2022-12-27 06:16:41

有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承

千问 · 2022-12-27 06:16:41

及时过户安全

千问 · 2022-12-27 06:16:41

您好，可以公证，起诉继承

千问 · 2022-12-27 06:16:41

其他人无权过户，联系公证处、房管部门

千问 · 2022-12-27 06:16:41

你好没有遗嘱，父母子女配偶享有继承权。

千问 · 2022-12-27 06:16:41

没有遗嘱，父母子女配偶享有继承权

千问 · 2022-12-27 06:16:41

您好，可以通过法院过户