二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万

显示全部楼层 · 2022-12-27 06:24:00

二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万，但是为了少缴契税房屋买卖合同上写的是125万，现在房东因房价上涨而违约，买家应该如何索赔？

千问 · 2022-12-27 06:24:00

如果上家违约你方可起诉要求其继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同并赔偿你应房价上涨的损失，如需帮助，请来电咨询，本律师是上海本地资深房产律师，用手机号可加我微信

千问 · 2022-12-27 06:24:00

可以起诉要求继续履行合同配合办理过户

千问 · 2022-12-27 06:24:00

如果上家违约你方可起诉要求其继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同并赔偿你应房价上涨的损失，选择权在你手里。如需帮助请及时致电本律师。

千问 · 2022-12-27 06:24:00

法院起诉。

千问 · 2022-12-27 06:24:00

你首先要确定房子你还要不要，然后再谈什么索赔。

千问 · 2022-12-27 06:24:00

目前选择权在你手里，可以主张继续履行合同，也可以主张对方支付赔偿。

千问 · 2022-12-27 06:24:00

你好，可起诉要求继续履行合同配合办理过户等。

千问 · 2022-12-27 06:24:00

你好，建议双方沟通协商解决，无法协商可以向当地法院起诉

千问 · 2022-12-27 06:24:00

起诉要求继续履行房屋买卖合同。
委托律师处理。