经济学中分析利率对土地价格的影响，请问利率数据应该如何找数据？是存贷？定期、活期？

显示全部楼层 · 2013-3-25 17:02:46

土地定价有一种模型叫做收入法，是用土地收入做一个净现值模型得出的，分母是利率。所以利率越高，在相同土地产值收入的情况下，则土地价格越低。一般来说，考虑这个利率是多方面影响的，一般以一年期国债利率加上一定的风险溢价。风险溢价因素要参考相关的流动性风险和违约风险等等等等。...

千问 · 2013-3-25 17:02:46

经济学中讲利率都是存款利率活期基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上、下浮动...

经济学中 分析利率对土地价格的影响，请问利率数据应该如何找数据？是存贷？定期、活期？