设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
房产抵押,设置房屋他项权证后,对抵押权人是否还存在其 ...
返回列表
发新帖
房产抵押,设置房屋他项权证后,对抵押权人是否还存在其他风险?
[复制链接]
11
|
3
|
2015-9-9 09:24:17
|
显示全部楼层
|
阅读模式
抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等)——根据我国《物权法》第一百九十三条的规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押人是公司并被宣布破产——按照《企业破产法》规定,应当有限清偿:国家税收、破产费用、公益性债务,然后是工人工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,保险费用等等,最后是普通债务。最终有可能导致抵押权人利益受损。
抵押人将房屋恶意...
回复
使用道具
举报
千问
|
2015-9-9 09:24:17
|
显示全部楼层
有的 1、抵押人拿钱去做违法的事2、抵押人的公司破产,要先解决公司的欠税和员工工资等问题再还你的钱3、你们签的抵押合同被认定为无效,有几种情况会导致合同无效的 4、其他、、、、、记住,世事无绝对...
回复
使用道具
举报
千问
|
2015-9-9 09:24:17
|
显示全部楼层
没有什么风险,抵押的意思,就是是在不转移房屋所有权的前提下,将标的物的权利置于他人控制之下,为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利,但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时,抵押人未能达到合同约定,抵押权人可以将抵押物拍卖,并优先获得补偿。
也就是说,房子还是你的,但是你放在我银行里你现在无权利再去处置...
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
从盐城到徐州的长途汽车是到徐州那个汽车站啊?
2
香蕉皮擦鞋的效果好还是鞋油擦鞋的效果好
3
我想通过电脑vbvc编程来控制50个电磁铁开合(50个电磁铁各自独立开合,不是同时一起开合)。
4
无锡火车站到欧尚蠡湖店坐车?
5
为什么洗澡多次就一点也搓不出泥巴啊~~~!
6
花都回中山要在哪个客运站?
7
このスカートは(ちょうど)いいです。
8
单胺氧化酶抑制剂是什么
9
化学啊!可以讲以下解题过程吗?谢谢!最好详细一点!
10
你们谁知道周杰伦的QQ和博客??
11
IBM ThinkPad T43找不到触摸板了,怎么办?
12
这样配置玩实况2008可以吗? Core Duo T2330的处理器,ATI Mobility Radeon HD 2400的显卡。内存足够。
13
怎样才能在上海体育局工作?
14
索爱580c红色的适合高二的女孩子嘛?
15
谁介绍个关于街舞的电视剧(青春偶像类的)
16
初一英语题
17
透明闪图怎么做
18
我的搜狗拼音输入法总是报告有错误
19
麻烦用日语写一下“怎么可能”这句话
20
谁知道《扣篮对决》中《禁区》的歌词?
21
怎样学好数学?
22
手机绑定qq有甚么作用和功能?
23
关于秋雨的句子
24
英语报道
25
急求 我的路由器是d-link的dl-504 我想知道怎么安装
26
什么东西含维生素C多?尽可能多的列举。谢谢。
27
夜之歌伴奏简谱
28
呃……推荐一些像《暖暖》一样淡淡的小说……
29
沈阳市内哪有比较安静的公园呢能休息聊天的那种!?
30
GTA圣安地列斯中做完一个任务后再做一个任务时会卡住黑屏
31
有个带刘华强的电视剧是什么名啊?
32
自行车比赛中的粉尘天气是什么
33
后记a!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
34
管理费用-福利费包括哪些?公司提供的客饭是入这个科目吗?
35
在1到500中,能被3或7整除的数共有几个
36
鼠标右健问题
37
vb 缺少语句结束
38
初一英语中译英
39
当你看到比自己漂亮的美女时,心理是怎么样的?
40
安全非药物增高
41
我想知道古龙水的价格大约在什么范围!谢谢了!
42
空调模式里面的送风是什么意思啊?
43
为什么mizuno(美津浓)的衣服的标志,日本电视剧里在右边,中国的销售的标志在左边?
44
有谁知道德国博登湖仪器技术(BGT)公司的网址?
45
营口自助旅游两天 主要海边 吃海鲜
46
仙剑蝶恋复刻LIVE版完整(包括伴奏)简谱
47
右脑疼痛 中暑
48
流星蝴蝶剑视频制作
49
如何将支付宝与淘宝帐号挂钩
50
遨游浏览器上网时总是“程序未响应”?
51
在昆明那里有买雪橇犬的?
52
那些女学生穿的黑色的短裤叫什么名字?
53
在哪能下载网上视频工具?
54
天黑了!!!!!!!!!!!!!!!
55
超过光速时间真会倒流吗
56
光影魔术软件手支持打开tga格式的图片吗
57
跑跑卡丁车╭ァ緈諨〃e族车队开创
58
悬赏!!跪求!!牛皮癣有什么土方好使点的!?
59
什么是幸福???
60
右耳在张打嘴巴的时候有“咔咔”的声音像是什么东西碎掉的声音,这是怎么回事?
61
我要买保时捷!
62
长沙照相馆
63
女朋友生日可以送什么?要有心意和新意
64
地铁几号线到北京西站?有个地铁好像是在南广场有个出口吧?是几号线?
65
魔兽世界高手来给我说一下附魔这个技能
66
求德国电影《蓝卡》名称的原文
67
AL13001是什么?是三极管还是其他什么?
68
大家帮忙取个英文名
69
中国08年奥运会射箭得了几枚金牌
70
吃醋蛋有什么好处?
71
08年齐齐哈尔大学录取通知书什么时候发出的
72
哪里可以下载到G-unit的smile和美国南方说唱团的玫瑰这两首歌?
73
地下城与勇士 极光剑能卖多少钱
74
超速被拍照了,多久才可以在网站上查询 的到?
75
1级工匠怎样升级
76
删除空格并补零
77
国际象棋是依照象棋改出的吗?
78
选日子,领结婚证
79
电脑保护神
80
初中二年级数学题
81
关于建设银行的支付宝龙卡
82
【高分】玩仙剑4电脑出了问题
83
16岁少女胸围77正常吗?正常是多少呢?请专家讲解
84
求一部很久以前看的一部动画片
85
山无棱天地合才敢与君绝的全部
86
怪物猎人2g村长6星的“巨大龙的进攻”时间结束时 山寨还有百分之30的耐久值,为什么最后潘我输?
87
我的电脑网络有问题..找高手解决
88
为什么我在问道里买了张10元点卡不会扣钱
89
台州学院
90
08的高考是多少分?
91
08奥运会羽毛球里的最帅的那个叫什么?
92
如何在博文中插图片
93
哪位能帮忙翻译下
94
上海虹桥机场到上海徐汇区利加达商务酒店怎么做车
95
万州颐高支持信用卡分期支付吗?
96
玩魔兽世界先玩战士好还是 先玩FS 或LR呢 ?
97
当你生气的时候……
98
手提电脑里有无线网卡(买回来时就配有的),还要做什么才能无线上网?还是直接可以无线上网了?
99
一道数学题
100
求发际红第二部《爱与阴谋》的地址