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深圳市罗湖区环境卫生管理处，说所有物业都要投标,为什么只有翠竹路大头岭这里才投标？请给一个说法！

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1 | 2012-6-28 11:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

这是一个概念错误，并不是所有的物业都要招投标。针对前期住宅物业，开发商必须通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业服务企业。但如果投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的政府房地产行政主管部门批准，也可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。对于业主大会成立后的住宅物业，以及其他非住宅物业，并不一定都需要通过招投标的形式选聘物业服务企业。《物权法》第八十一条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。...

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