请问前段时间中介带我看了位于电子城我爱我家的一套二手房,但是他们说那个房子没有房产证也没有购房合同,

显示全部楼层 · 2012-7-7 16:35:18

我买过类似是的房子，此房售楼处卖三千一平，从房主处买比售楼处便宜一万多块，但是要求一次性付款，当时一百平的房子30万，房主没有购房合同，也没有任何售楼处给的收据。房主带我去售楼处财务处，财务人员证明此楼此房为房主的房子，只要我提供我的身份证号此房就可以网签成我的名字了。以下是最重要的，售楼处卖给房主是18万，房主卖给我是30万，我要交给房主12万，然后把18万直接交给售楼处，售楼处给我开的发票是18万的，需要交2.5%的物业维修基金。物业维修基金是按18万的2.5%收取的。...

千问 · 2012-7-7 16:35:18

我爱我家的，你可要小心了，坑你没商量，他们可是我爱我假假图假信息，把你忽悠过去就各种讹你，组了你就等着押金没有吧...

千问 · 2012-7-7 16:35:18

如果开发商可以直接更名，可以购买，但是必须在直更之后才可缴纳全款，更名过户以后要第一时间办理房产备案手续，如果不能备案则不要购买。购房之前可先到小区打听一下其他业主有没有手续，是否备案是否下产权证等问题...........

千问 · 2012-7-7 16:35:18

还是别买了，房子是一笔不小的开支，还是慎重一点好！...