二手房屋买卖，现在出现面积变动，购房合同面积：80.7，下来的房产证面积为：79.72平方米，是那方责任？

显示全部楼层 · 2012-2-19 16:32:10

少的一平有甲方负责，房屋所在地的评估价补偿给你！是1平米的钱吧。。。80.7-79.7=1...

千问 · 2012-2-19 16:32:10

是正式的购房合同吗？一般如果改名了，在正式的购房合同中填写上了你的名字，通过二手交易，虽然房本没有下来，但房子的权益都是你的了。购房合同一般不是套价就是单价，一般单价都会约定多退少补一项，你仔细看看。面积现在小了，开发商要给你退钱的。...

千问 · 2012-2-19 16:32:10

不是说明了吗？“以上内容以《房屋所有权证》登记为准”。关键是双方按照总价还是单价计算的。二手房除非做特殊约定，都是按总价计算，因此面积有些误差也是无所谓的。如果是按照单价计算的，就多退少补。不存在那方责任的问题。...

千问 · 2012-2-19 16:32:10

恐怕咖啡...