请律师朋友帮帮忙,根据最新的房产政策,这种情况是否能返还定金?

显示全部楼层 · 2006-8-27 11:30:26

情况1，证明卖房者的行为是欺诈行为，可以请求人民法院撤销这份合同，并要求返还定金和赔偿损失。情况2，证明卖房者，无权处分该房产。必须一家三口均同意，卖房合同才能成立。如果另两个人不认可，据此，你可以要求返还定金和赔偿损失。情况3，签合同，并不一定要写上身份证号码。情况4，在你与中介方订立的合同中，如约定中介方不得赚取差额，则中介方的行为是违约行为，应当承担违约责任。此外，如中介方还有其它违约行为，则中介方还应承担相应的违约责任。

千问 · 2006-8-27 11:30:26

3和4是合法的。2呢就说明了这份合同是有瑕疵的另外两人可以申请撤销这份合同而且法院是会支持请求的。1呢就属于是欺诈行为对买方就有利了，可以申请法院撤销这份合同那样就可以退还定金还可以要求赔偿损失。