本人离婚一年（注：并非假离婚）。婚姻中贷款过两套房子，都是前妻的名字贷款。协议中，一套房子给我。

显示全部楼层 · 2013-4-8 12:13:59

肯定是要出示离婚协议书的，如果有分一套给您，那你就算是拥有一套房子。不是首套，定然不会给您首套的贷款优惠。可以修改离婚协议书。只是您个人或许会有风险。...

千问 · 2013-4-8 12:13:59

不用修改离婚协议。银行只看离婚证，然后查房管局和银行征信，你的情况查不到房产信息、也查不到贷款信息，可以享受首套房待遇。如果工行不行，就换一家。...

千问 · 2013-4-8 12:13:59

我是做房地产的。首先你是离婚的，在贷款的时候要出示离婚协议书，证明你有一套房子，那么你现在购买的就不是首套房子，没有房产证只是在房产局查询的时候你是没有房子，因为你有离婚协议书，要不你就属于三套房产了。夫妻间房子是共有的。首套贷款额度大，你要还多少利息啊。建议你要少贷款，给自己压力，是最划算的。...

千问 · 2013-4-8 12:13:59

因为房贷需要夫妻各种证明~所以你最好重新签订或者修改离婚协议，别无其他更好的办法！...