买房契税

显示全部楼层 · 2012-6-28 17:00:49

算首套房，这是个地方税务局的小秘密，要按国家要求查房，也要照顾地方经济卖房，所以只查户口所在地和购房当地的无房证明，这两者以外的任何地方买房都默认查不到的，这样就鼓励了当地房产销售，地税就可以多征收啦，地方财政不在乎你多交一两个点，主要是能多卖多少地和多少房产，那才是地方财政的大头呢...

千问 · 2012-6-28 17:00:49

第一、房产信息全国未联网。所以房管部门才会要求非本地户口在本地买房者回户口所在地的房管部门开具无房证明，再到本地房管部门查询本地是否有住房；第二、无房证明是房管部门开具的，所有房屋产权备案都是在房管部门，地税局没这个权限，所以二楼的同学，不知道就不要乱说。回答楼主问题：1、如果你是当地户口在当地买房子，那么房管部门只查询你当地的产权情况。所以...

千问 · 2012-6-28 17:00:49

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。...

千问 · 2012-6-28 17:00:49

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。...

千问 · 2012-6-28 17:00:49