已经有一套房子的情况下,如果接受他人赠与的房子,是否属于第二套房?要按第二套房的标准缴税吗?

显示全部楼层 · 2017-9-3 06:07:02

是的，属于第二套房子，按照第二套房子标准缴税。赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。...

千问 · 2017-9-3 06:07:02

赠与同购房的税不同，所以不能单以是否第二套房来衡量。据我所知，赠与的税费要大于购房的税费。...

千问 · 2017-9-3 06:07:02

那要看房产证上是谁的啦！如果是你的那就必须算！反之，就不算了...