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我要卖套房子 房子的产权未满5年 但是唯一的一套住房 如 ...
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我要卖套房子 房子的产权未满5年 但是唯一的一套住房 如果卖的话 需要交多少钱的税费 请专业人士解答一下
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2013-4-13 09:03:52
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未满五年就要缴纳营业税(过户价的百分之五点六),还有个税,差额(过户价-原价)的百分之二十。契税一个点到三个点(过户价)。...
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千问
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2013-4-13 09:03:52
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不满五年税费很高,··关键看买方是首次购房享受契税优惠~根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,90平方~144平方首次1.5%,144平方以上或非首次3%))买方4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;...
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