如果卖一套25万58平米的房子需要交多少税额呀

显示全部楼层 · 2016-6-2 23:14:47

关键点(1）卖方是否唯一住房满五年（2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（首次1%，非首次3%））买方；4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年可免除），卖方，关键点不清楚，自己对号。...

千问 · 2016-6-2 23:14:47

关键点(1）卖方是否唯一住房满五年（2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（首次1%，非首次3%））买方；4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买...

千问 · 2016-6-2 23:14:47

如果你的房子是满五年而且是你的唯一住房的话，可以免除个税，任意一个条件不满足就不能免除个税，如果满五年的话可以免除营业税，而且个税是根据差额来算的，就是你买的价格和卖的价格之间的差额，营业税是按照出售价格收取的。不过现在整个市场上来说都是把税转嫁给买方的，所以你不用考虑太多...