房租收入的会计处理，房租应缴什么税，怎么做账

显示全部楼层 · 2013-4-13 17:42:29

非主营的房租出租业务应在其他业务收入科目核算收入，在其他业务支出中核算为房屋出租活动支出的人工，折旧，水电费，税费等应交税费有应交营业税=房租收入x5%应交城建税=应交营业税x7%应交教育费附加=应交营业税x3%应交地方教育费附加爱=应交营业税x1%应交房产税=房租收入x12%应交印花税=房租收入x0.1%借：其他业务支出-税费
贷：应交税金-应交营业税/应交房产税/应交城建税等当月房租未收到做分录如下：借：应收账款---单位/个人
贷：其他业务收入-房租收入...

千问 · 2013-4-13 17:42:29

其他业务支出，以为租金收入不属于你的营业范围，故不计入营业税金及附加！...

千问 · 2013-4-13 17:42:29

应交税费有应交营业税=房租收入x5%应交城建税=应交营业税x7%应交教育费附加=应交营业税x3%应交地方教育费附加爱=应交营业税x1%应交房产税=房租收入x12%应交印花税=房租收入x0.1%借：其他业务支出-税费
贷：应交税金-应交营业税/应交房产税/应交城建税等　6402 其他业务成本一、本科目核算企...

千问 · 2013-4-13 17:42:29

出租房产应缴纳房产税（12%）、营业税（5%)、城建税（7%或5%）、教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）等房产税计入管理费用营业税及其随征的附加税费计入营业税金及附加-其他业务税金及附加...

千问 · 2013-4-13 17:42:29

会计做账处理:取得房屋租赁收入
借：银行/现金
贷：其他业务收入计税时：
借：管理费用-房产税
贷：应交税金-应交房产税缴纳时：借:应交税金-应交房产税
贷：银行/现金
从租计...