关于房屋租赁违约问题的咨询

显示全部楼层 · 2013-4-18 06:46:50

首先，根据法律规定，你现在不能直接终止和房东的租赁合同。因为买卖不破租赁，不管是谁购买了该房，你原合同的权利和义务仍然存在，因此你不能要求房东退还未到期的房租和押金共5000，你如果执意这样做，当然你就可以放弃这5000元，提前书面通知房东就可以直接终止该合同，依照法律规定毕竟你是违约的，也可以和房东协商一下，看多少退你点钱。其次，租金笔误不会影响你在该房屋合同的上的权利与义务，你毕竟有已交2季度租金和2000元押金共14000元的收据。再次，依据法律规定你没有拒绝别人来看房，但是你依法享有在同等条件下的优先购买权。最后至于宽带费用，这是你和电信等运营商的事情，你自己可以拆掉，也可以和房东或者新房东协商解决，未果的情况下，你只能最后拆掉，自担风险。还有...

千问 · 2013-4-18 06:46:50

一，如果业主卖房，你有权要求出据书面通知，否则不退租可以不让看房，等房产过户后也可以以没不知道为由继续租住，因为买卖不破租赁，这是有法律依据的。你还可以以200元的房租租房。二、关于退房违约要由双方协商，提前通知。按装的宽带，你们是可以再转走的。...