请问成都2011年买进的一手房，2011年1月20号签的合同，3环外，首次购房，契税的征收标准是什么

显示全部楼层 · 2012-8-6 13:30:55

契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。购房契税优惠四大条件1、要求首套房；2、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；3、单套房屋的建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；4、购买房屋的实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。具体和开发商或地税局的工作人员进行沟通。...

千问 · 2012-8-6 13:30:55

一般签完合同在半年时间内交税过户，你的呢，时间稍微有点长，建议你打个首次购房可以享受1个点的契税，但是如果是二套就要缴纳3个点的契税了...

千问 · 2012-8-6 13:30:55

成都购房的契约税征收标准为1.5%和3%两种。1.5%征收标准需同时满足以下4个条件：1、小区容积率大于1.0以上；2、首套房；3、产权面积小于144平米；4、房屋单价不高于同区域政府指导价的1.4倍。如果你购买的房屋同时满足以上4个条件则你的契税按1.5%征收，否则按3%征收。...