农民宅基地建的房是不是小产权房

显示全部楼层 · 2016-4-24 07:29:53

什么叫小产权？就是指：村里集体土地上盖得房子。但是不算宅基地上的房子。和集体土地上的房子是不一样的（村里集资盖得楼房，给了村民一部分，也卖给了外村人一部分。这个房屋是没有房产证的）。宅基地上的房子是农村本村村民个人的。宅基地是独立给一户人家使用的。有房产证的。并且可以继承的。没有年限。甚至可以继承给非农业户口的自然继承人。比城里70年产权的房屋还好呢。你说，这是小产权吗？...

千问 · 2016-4-24 07:29:53

农民自己建造的，自己居住的，不算小产权房。城镇居民买了农民的宅基地建造房子是不合法的...

千问 · 2016-4-24 07:29:53

是啊...