融资租赁出租人租金怎么没确认租赁收入?

显示全部楼层 · 2013-2-27 17:18:06

解释如下：融资租赁的固定资产，其实融资租赁的固定资产是没有所有权的，但是融资租赁的固定资产我们却有与所有权相关的风险和报酬，因此我们把融资租赁的固定资产视为自有的固定资产，在会计报表上固定资产中就包括融资租赁的固定资产。实质上我们拥有它的控制权，但是形式上我们没有它的所有权。如：出售商品，又签订了一个补充条款：回购协议，把商品卖给你了，开了增值税专用发票，也收到了货款，也把货发出了，但是签了协议，过半年把商品再买回来，这就是售后回购。实际上，现在不是为了卖这个商品，而是融资。实质上是融资、形式上是销售，其实根本不是销售，所以一般情况下售后回购不确认收入。参考来源http://iask.sina.com.cn/b/12544551.html...

千问 · 2013-2-27 17:18:06

每期收到的银行存款，实质上分两个部分，一部分是用来冲销长期应收款，另一部分确认为收入。不能完全确认为收入，也不能完全记录为应收账款的贷方。。。。分配的原理，这个需要根据会计准则计算一下。。借：银存贷：长期应收款-应收融资租赁款
租赁收入不知道为什么要摊销摊销收入，根据收入确认的基本原则，所有相关风险和收益没能转嫁给对方的收入...