民法问题，A将自己的房屋已出租给B，之后A与C订立房屋买卖合同（C是知道租赁事宜的），合同已生效。

显示全部楼层 · 2013-4-4 13:07:31

不动产所有权转移是以登记为生效要件的，此时风险仍由出卖人承担。...

千问 · 2013-4-4 13:07:31

乙不要支付价金，此时房屋的风险没有转移。物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”，而且，未实际交付。供参考。...