我买了一个二手门面，买了之后才发现已经租给别人去了，租房的人不写合同，也不交房租，请问我该怎么办？

显示全部楼层 · 2013-4-14 20:21:15

答复楼主：你首先要和卖家，原房主确认是否有租赁合同，以及租赁合同的期限终止时间如果没有租赁合同的，你可以请其离开，并且不同承认其他责任如果有租赁合同，未到期的，按合同法，先订立的合同有优先权，包括你的买卖合同所以，如果对方未到期的，他可以一直租住直到合同结束或者你和卖方协商支付对方违约赔偿金如果合同到期，你可以请其离开，或者签订租赁合同对方擅自改变房子结构的，你可以要求对方复原或者赔偿希望对你有帮助...

千问 · 2013-4-14 20:21:15

请问原业主，签了租赁合同么，租期还有多久到期？要是还在租期，解决办法；先协商解决1.让原业主陪租户2个月违约金，让租户搬走。2.要是租户还想继续租，你也想让他租，再原合同上签补充协议，把房租交给你。3.还不行，走法律途径吧。...

千问 · 2013-4-14 20:21:15

你买房子的时候这些都不关注嘛？你也太粗心了你尽量的协商如果协商不了只能走法律程序你是现在的房东你有房产证，所以你可以要求对方搬走或者签合同给钱...

千问 · 2013-4-14 20:21:15

如果这个房子是你的了，你有权力把他赶出去如果他不给你房租。让他去找那个人要房租。...

千问 · 2013-4-14 20:21:15

走法律途径...