按揭买房子！我存款3万，有车价值7万的中华，上班月薪5000左右，这样有办法按揭买房子吗？

显示全部楼层 · 2013-4-20 21:32:43

申请住房按揭贷款的基本条件和步骤：1、申请人年龄应在18岁以上，年龄+贷款年限一般小于70；2、所购房屋用地应为国有出让土地，能够办理房产证和正式抵押手续，二手住房房龄一般小于20年；3、申请人每月偿还贷款本息+其他应偿付债务，应小于家庭月收入的50%；4、贷款额度的确定：
上限：首套住房最高不超过房屋价值的70%（首付款最低30%），二套住房最高不超过房屋价值的50%；
下限：由家庭月收入和贷款年限（影响每月还款数额）决定。5、贷款的期限：年龄+贷款年限一般小于70。在满足此条件的基础上，根据自己的家庭财务状况或还款能力确定。6、申请步骤：与开发商或售房人签订房屋买卖合同——缴纳首付款（存入银行指...

千问 · 2013-4-20 21:32:43

你好，我以前就是做房地产销售的，像你这种情况应该是首付还没凑够，你可以先去选择好房子，有的开发商为了促成销售是可以先收定金的（一般是一万），你就和置业顾问说钱在定期里拿不出来，让他为你申请一个时间，先交点定金把房子定下来，规定多长时间之内补齐首付款，然后签订购房合同。但是定金你如果交了就算你的首付款没凑齐也是不可以退的了。交齐首付款，签完购房合同之后，就...

千问 · 2013-4-20 21:32:43

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料...

千问 · 2013-4-20 21:32:43

重点是你想按揭买哪里的房子，北上深广一线中心的是肯定买不了了，三四线城市房价不高的肯定是可以了...

千问 · 2013-4-20 21:32:43

。。。你首先要有首付的钱，看你这情况只有3W存款，首付肯定是不够的。如果够首付的话，你有稳定的银行流水收入，证明你有5000收入，可以贷款。不需要车。...