求解：关于房产证和土地使用证！

显示全部楼层 · 2013-4-23 23:54:33

套内／建筑=得房率。土地理解正确！...

千问 · 2013-4-23 23:54:33

套内面积是算你所有内墙，和其他住户的隔墙你有一半，使用面积是不算所有的墙的。买的时候算的，不知道你们那怎么算，买房的时候一般是80多应该是建筑面积，是套内面积+分摊面积=建筑面积。土地面积是一般就是你房子多少面积除以你们的总层数就差不多了...

千问 · 2013-4-23 23:54:33

哈哈，一看你就是第一次买房，里面包含公摊面积，这是正常的标准，10平方的公摊面积第二个问题你回答正确！！按容积率来计算，到你这套就是这么多...