物业服务协议文本内该不该体现出物业服务标准

显示全部楼层 · 2012-7-22 16:47:03

应该体现服务标准。
《物业管理条例》
第三十五条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。...

千问 · 2012-7-22 16:47:03

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第2款物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。可见，物业合同中应当有服务标准。...