房子需要出售，钱已全部交完，房产证已经拿到手了，新房。

显示全部楼层 · 2013-4-22 09:47:05

一、买房人应缴纳税费：收费项目标准1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费： 3元/平方米4、测绘费： 1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05%2、交易费： 3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税: 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...

千问 · 2013-4-22 09:47:05

你这房子看房产证上有你名字的时间，如果没有持满五年，你去交易买卖，是需要承担20%的买卖所得税还有5.5%营业税的，其他税费和一般房产过户费用一样。...

千问 · 2013-4-22 09:47:05

要看房屋的性质。商品房没限制，两限房和经适房要先把性质转成商品房才能出售。5年内出售的话要交税，具体看你房子所在城市的规定。...

千问 · 2013-4-22 09:47:05

刚买的房子，在卖的要五年过后才能卖吧。...