我要出售一个二手房，对方要办贷款，想问下贷款的主要流程以及注意事项！！！！

显示全部楼层 · 2017-3-9 17:14:12

个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附...

千问 · 2017-3-9 17:14:12

贷款的主要流程要有银行的同意;如果你的房子有五层楼,一层四房两厅,已经卖给他了二房一厅10万,他要贷款15万,拿你的房子去做押金,时间到了,他没钱或他人要是见不到了,银行就拿你房子做还款,而你的房子最少也要100万或更多的话,你就损失大了如果是对方想买房,没那么多钱买你的房子,需要贷款的方式付款买房,你就不用担心那多了...