房地产开发流程，具体步骤。

显示全部楼层 · 2012-7-24 14:46:03

第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。...

千问 · 2012-7-24 14:46:03

千问 · 2012-7-24 14:46:03

你这个问题问的不太清楚，1、你问的是一级开发流程还是二级开发流程？2、你问的是国有项目还是集体项目？因为不同的开发模式，流程是不太一样的。
而且，你问的是房地产价值链的各个环节，还是只问开发报建手续步骤？所以真的不知道如何帮你，希望你能补充问题，届时我再根据你的需求详细回答你。
比如：如果按业务链的话，可以简单划分为投资策划、土地获...

千问 · 2012-7-24 14:46:03

第一步房地产开发公司的设立第二步房地产开发项目的立项和可行性研究第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套第四步房地产开发项目土地使用权的取得第五步房地产开发项目的拆迁安置第六步房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段第七步房地产开发项目的经营阶段...

千问 · 2012-7-24 14:46:03

一级市场二级市场三级市场...