30万房贷20年还完,等额本金和等额本息哪个划算,提前还款的话(计划10年内还清)

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查看11 | 回复2 | 2012-7-24 20:12:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.等额本金还,10年时一次还完:等额本金方式还款,2012年7月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额为297784.38元,支出的总利息为147784.38元; 2012年7月起,按照年利率6.55%,还到2022年6月,首月月供额2887.5元,逐月递减6.82元;此期间月供总额为297784.38元,剩余本金150000元; 所以若此时提前还清,那么应支付金额为150000元,另加大约此时月利息825.57元的2倍的违约金.
2.等额本息还,10年时一次还完:等额本息方式还款,2012年...
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千问 | 2012-7-24 20:12:42 | 显示全部楼层
银行住房贷款,选择等额本金还款还是等额本息还款,哪个更划算?...
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