小区物业费是交钥匙之日起收费还是入住之日起收费

显示全部楼层 · 2012-2-24 08:11:24

物业费的收取是：自公告交房之日起计算，并不是根据你什么时间住收取的。《物业管理实施条例》上的第二十三条有这条规定：物业费的构成是指所建房屋具备交房条件后，经相关部门综合验收，自公告之日起计算，逾期不交房物业费全额收取。如果你在交房后18个内，水电气各表数均未超过2的话，第二年的物业费可折半收取，这是物权法上的规定！可以借鉴一下。...

千问 · 2012-2-24 08:11:24

你的这个说法应该基于购买合同上的约定如：交钥匙正好是合同约定的时间，那么你应该缴纳如果交房时间比购房合同约定的时间要提前或晚，那你应该按开发公司通知的时间为准入住：也许你的理解是自己住在小区这个观点是不正确的，你想，一个小区300户，其中200户都没有住进来，但是物业公司仍然要提供服务，那他从什么地方在平衡经营？...

千问 · 2012-2-24 08:11:24

当然是交钥匙的时候啦！！！...