前几天跟房东约定好,签订了二手房买卖合同,但是合同是银行提供的简单合同,没有约定违约条款,

显示全部楼层 · 2013-5-7 23:03:07

如果产权人拒绝履行合同，你可以向法院起诉，要求产权人继续履行合同，房价款按合同约定执行。或者，你也可以选择解除合同并要求房东返还已付房款、赔偿损失。赔偿范围包括你为履行合同而支持的费用、房价上涨造成的可得利益损失等。以上意见，仅供参考。...

千问 · 2013-5-7 23:03:07

这是一份双务合同。虽然没有违约金，但是在您已经履行您的义务的情况下，原房主没有继续履行他的义务，导致合同无法继续进行，过失方是原房主。您向法院提出您已经按合同履行的证据，比如首付的转账证明，之后可以要求法院判强制执行。...

千问 · 2013-5-7 23:03:07

如果你和房东签订了二手房买卖合同，而合同中没有约定违约金，现在房东要涨价，也可以视为违约的行为，你完全可以拒绝。如果协商不成，到法院诉讼解决。...