本人在上海郊区通过中介买了一套二手房付了定金两万后来又办理贷款因为房东是到手价税费都由我来出

显示全部楼层 · 2012-7-27 11:52:34

注意一下，房东确实违约，合同已经签过了，定金首付都付过了，合同已经发生效力，另外注意你交的是定金，合同法上规定有定金罚则，此种情况下，你是有权要求违约方双倍返还定金的，因为在合同中没有约定违约金，所以使用定金罚则比较有利。...

千问 · 2012-7-27 11:52:34

“合同还有一个月到期房东等于还没有违约”，那就只有等到期了，如到期还不配合办理过户手续，可诉请法院判决履行。...

千问 · 2012-7-27 11:52:34

直接起诉到法院，要求确认买卖合同有效。...

千问 · 2012-7-27 11:52:34

因为是房东不按着合同履行协议，应当返还你的双倍损失，还要向法院要求在此期间因为房东不履行协议给你造成的其它损失，例如误工费什么的。 ...需你本人向......

千问 · 2012-7-27 11:52:34

先协商，不行就去法院起诉，找个律师代理一切都搞定了...

本人在上海郊区通过中介买了一套二手房 付了定金两万 后来又办理贷款 因为房东是到手价 税费都由我来出