婚前首付，婚后共同还款后办理了房产证，房产证是他的名字，属于共同财产吗？

显示全部楼层 · 2019-8-20 13:38:46

房子属于共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料：婚前财产时应注意如下方面：1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人...

千问 · 2019-8-20 13:38:46

婚前男方交的首付，婚后办房产证，最好是加上女方名字的，加上以后，就属于夫妻共同财产，但婚前所交部分首付，属于男方婚前财产，（首付是婚前财产，婚后还贷部分属于共同财产）。夫妻另有约定的照约定的办。...

千问 · 2019-8-20 13:38:46

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
婚前首付，婚后共同还贷，登记一方名下的房屋是否属于夫妻共同财产？根据《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，...

千问 · 2019-8-20 13:38:46

严格来说。该房屋属于婚前个人财产。婚后共同还贷部分需要你有证据证明才可以要求分割最好建议去房管局做个产权人变更，加上你的名字就可以了...

千问 · 2019-8-20 13:38:46

婚后共同还贷部分算共有，如果离婚分割的话可以要求适当补偿。当然也可以要求加名，加名后就是对半分的了。新婚姻法解释三有相关规定的。...