第二手房改房需要几年可以买卖？

显示全部楼层 · 2016-1-13 18:05:45

第二手房改房只要产权齐全，可以随时买卖，但在2年内买卖不能减免营业税和个税；参看不满2年交易需要交纳的税；1、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满二年可减免。2、个税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。...

千问 · 2016-1-13 18:05:45

马上可以买卖。因为第一次交易时，房改房已经过上市审批，也就是已等同于二手商品房了。按正常的二手房买卖就可以了。一般通过房管部门的二手房交易中心进行交易把关较妥当。...

千问 · 2016-1-13 18:05:45

马上可以买卖。因为第一次交易时,房改房已经过上市审批,也就是已等同于二手商品房了。按正常的二手房买卖就可以了。一般通过房管部门的二手房交易中心进行......