本人现在在上海,目前有购房的计划,准备利用公积金贷款买房!

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查看11 | 回复4 | 2012-7-24 15:09:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。 等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 利息少的是等额本金方式的还款。二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。可以去下列网址看看。http://www.dkfx.cn/html/hots/002_bx_vs_bj.html
上海公积金贷款个人最多40万,你公积金贷款50万,想必是和家人一起贷款。 如果你是纯公积金贷款, 和招商银行没有什么关系的。...
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千问 | 2012-7-24 15:09:16 | 显示全部楼层
等额本金前期还款压力大点,等额本息是每个月还款数额一样,比较好掌握。公积金贷款和银行的利率是没有关系的。...
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千问 | 2012-7-24 15:09:16 | 显示全部楼层
公积金贷款额跟你的缴纳的公积金基数有关,还有离退休时间有关。贷款额=已缴基数*0.45*12*离退休的时间(年数)...
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千问 | 2012-7-24 15:09:16 | 显示全部楼层
等额本金15年每个月还一样的钱,等额本息越还越少,如果你就还15年的话,后者利息少一点。在哪个银行贷都是一样的,如果是商贷的话,首套房子利率可以打七折。比公积金稍稍高一点。...
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