就是简单地司考问题，这房子归属谁，谁承担责任？

显示全部楼层 · 2012-8-2 22:15:11

1、甲承担违约责任，按照合同违约条款赔偿乙2、房屋不能给乙，因为已经过户给丙了。...

千问 · 2012-8-2 22:15:11

甲向乙承担违约责任。房屋不能给乙了。甲乙之间是合同关系，甲丙之间订立合同并实际履行，丙已经取得房屋的所有权，所有权属于物权，效力大于债权。因此乙只能向甲主张合同不能履行的违约责任...

千问 · 2012-8-2 22:15:11

因此，可以排除D项。（2）丙是职务行为，丙个人并不向乙公司承担责任。因此这是立法技术出了问题，有了客观要件，受要约人就可以说自己是“有理由认为...