我想买套二手房，但房主说要五年才能过户，请问公证处能做这样的公证吗？

显示全部楼层 · 2012-7-26 22:23:09

可以公证，但依然有风险。因为公证仅仅是公证你们所签订的买卖合同是双方真实签订的，但并不能公证合同内容条款合法、公平、有效。因此，虽然公证了买卖行为（合同），但房产证没过户备案，房子在法律意义上还在卖家手里，而你却支付了房款，风险犹存。如果非要买的话，建议不全额支付房款，留一部分（越多越好）待过户时支付给卖家。...

千问 · 2012-7-26 22:23:09

最好买了就过户没有等5年的道理公证了也不安全...

千问 · 2012-7-26 22:23:09

唧唧...